Komt er een nieuw politiegebouw in Lochristi, dan zal dit betaald worden met personeels besparingen en nieuwe belastingen in Moerbeke, Wachtebeke, Zelzate en Lochristi.
EN bij de politie.
Citaat uit de notulen van de Politieraad van 20/6/2011: “er is geen sprake van naakte ontslagen, maar alle aanwervingen zullen kritisch worden bekeken”. Is het politiepersoneel hiervan op de hoogte?
Alle gemeenten zitten momenteel in de rode cijfers wegens de gigantische verliezen door Dexia en Gemeentelijke Holding. Dus dergelijke grote projecten zullen betaald worden met extra-belastingen en bezuinigingen op gemeentelijk personeel. .
De piste voor renovatie werd nooit ernstig onderzocht; Er is nooit een neutrale studie daarrond geweest. Men heeft zich louter laten leiden door het persoonlijk oordeel, zonder enig cijfer, van een ingenieur van het Gebouwen Patrimonium van de politie. Natuurlijk heeft die liever een nagelnieuw gebouw. Hij dient zich immers niet te bekommeren over het kostenplaatje voor de gemeenten.
De politieraad van 17/10/2011 is geëindigd in complete chaos. Het Politiecollege wil nu zelf de knoop doorhakken. Volgens eerdere afspraken dient echter de politieraad te beslissen over de gunning. Dus een onwettige gunning?
Voor de gemeenteraad van Zelzate heeft de PVDA een toegevoegd agendapunt ingediend, om te verzoeken dat de gemeenteraad opdracht geeft aan Burgemeester De Vilder dat hij aan het Politiecollege meldt dat dit project veel te duur is voor Zelzate.
Ondertussen dienen dringend kosten gemaakt aan het oude gebouw in Lochristi (brandveiligheid, verwarming… ) om de winter door te komen. Want Lochristi heeft jarenlang dit gebouw verwaarloosd. Telkens opnieuw betalen de andere gemeenten mee de rekening.
Wij hebben voor de gemeenteraad van Zelzate op dinsdag 25/10/2011 dit punt op de agenda geplaatst.
Je vindt de tekst hieronder.
———————————————————————————————————————————————————————————————————————–
Voorstel dat de gemeenteraad van 25/10/2011beslist dat het project nieuwbouw politiegebouw Lochristi veel te duur is voor de begroting van Zelzate, zeker na het débacle met Dexia en Gemeentelijke Holding. De Burgemeester dient dit standpunt te verdedigen op het politiecollege van 26/10/2011.
Geachte leden van de Gemeenteraad.
Op de politieraad van 17/10/2011 stond het punt geagendeerd van het nieuwe politiegebouw in de Dekenijstraat in Lochristi.
Ik had voor die vergadering een agendapunt bij hoogdringendheid ingediend bij de voorzitter, de heer Deswaene. Ik stelde daarin voor, het project Nieuwbouw te schrappen. U vindt de mail hierbij in bijlage.
Waarom stellen wij voor dat het project “Nieuwbouw Dekenijstraat Lochristi” wordt geschrapt?
1. Renovatie werd nooit ernstig overwogen.
Onze redenering is vooreerst, dat er uiteraard maatregelen moeten komen voor een degelijke veilige huisvesting en van het politiepersoneel. Ik heb daartoe in het verleden trouwens zelf aangedrongen op dringende herstelwerkzaamheden, oa van de elektriciteit, dat kan u terug vinden in de notulen.
De problemen dateren echter reeds van jaren geleden. Onbegrijpelijk. Blijkbaar heeft het gemeentebestuur van Lochristi bewust dit gebouw laten verkommeren. Dit doen ze ook met bvb het complex Uyttenhove, dat reeds jaren verwaarloosd wordt, omdat men ook daar een nieuw complex wil bouwen.
Wil VLD Lochristi prestigieuze verkiezingsbeloften laten betalen door de belastingbetalers van de 4 gemeenten van de Politiezone Puyenbroeck? Soms krijgen we die indruk.
Het politiegebouw is oud, maar Belgie staat vol met oude gebouwen. Met een beetje creativiteit kan dit gebouw perfect worden gerenoveerd, voor een veel kleinere prijs dan een nieuwbouw. Men kan de renovatie spreiden over enkele jaren, moderne traphallen aanbouwen met stalen trappen,om het probleem van de brandveiligheid op te lossen. Eventueel een kleine vleugel bijbouwen. Geef dit project aan een creatieve architect, en die maakt er iets moois van.
Anderzijds, voor ons geen probleem dat Lochristi zelf een nieuw prestigieus politiegebouw neerzet. Maar dan aub met eigen middelen. Trouwens, de gemeente Zelzate moet nog jaren haar politiegebouw afbetalen, waarom zouden wij dan een nagelnieuw gebouw van Lochristi moeten mee afbetalen?
In december 2010 was aanvankelijk beslist de 2 pistes te onderzoeken : nieuwbouw of renovatie. Tijdens mijn 7 maanden afwezigheid heb ik moeten vaststellen, op basis van de notulen, dat de piste voor renovatie nooit ernstig werd onderzocht. Op de Politieraad van 21/06/2011 werd dan beslist over de bestekken. Op die basis werden dus 2 offertes ingediend, waaronder een van Dexia (!!!)
2. De prijs ligt ondertussen ver boven de aanvankelijke bedragen:
Een nieuw gebouw zal echter minstens 5 miljoen € kosten,cfr de 2 offertes die werden ingediend. Iedereen weet ook, dat er bij zulke gebouwen steeds nog bijkomende en onvoorziene werken opduiken. Burgemeester Marin van Moerbeke sprak in dat verband van een te verwachten totale kost van 9 miljoen €. Dat zijn gigantische bedragen, en enkel voor 1 politiegebouw.
Nemen we nog maar de prijs van 5 miljoen €, (ik blijf bescheiden) bij de formule DBF ( = Design, Build en Finance) dan komen we aan een bedrag van 367.100 € per jaar gedurende 30 jaar voor de begroting van de Politiezone.
Voor Zelzate betekent dit 117.765 € extra toelage per jaar. .
Voor Wachtebeke 52.311 €
Voor Moerbeke 45.226 €
Voor de gemeente Lochristie 151.795 €
(ik heb de cijfers via de docu voor de Politieraad van 20/06/2011. Ik heb de cijfers voor een investering van 3 Milj € DBF omgerekend naar 5 Milj €)
Jaar na jaar stijgt de gemeentelijke dotatie aan de PolitieZone.
Telkens wordt gezegd: “…de grens is bereikt….”
We zitten ondertussen al aan de symbolische grens van 1 miljoen €. (998.482 € in 2010)
Vorig jaar was er een stijging van 5.5 %. Maar alleen al de kosten voor dit politiegebouw zullen de dotatie met 12 % doen stijgen, en dat bedrag zullen we 30 jaar lang moeten ophoesten.
3. Alle gemeenten zitten nu in een crisissituatie, wegens de financiële catastrofe met Dexia, sinds vorige week nog verergerd met de Gemeentelijke Holding.
Dit is een nieuwe situatie. Nieuwe situatie = project nieuwbouw herbekijken, nu het nog kan.
Was dat aanvankelijk al een betwistbare hoge uitgave, dan is dat vandaag zelfs totaal onverantwoord. Want ondertussen zijn de problemen met Dexia als een etterbuil opengebarsten: de PVDA studiedienst berekende, dat de gemeente Zelzate ruw weg 2 miljoen € zal inschieten bij dit débacle.
Mijn collega Geert Asman zal dit punt verder toelichten.
Bovendien zijn daar de laatste dagen ook de problemen bijgekomen met de Gemeentelijke Holding: faillissement of vereffening is de vraag, maar in beide gevallen zal dit weer vele miljoenen kosten aan de gemeente, ook aan Zelzate.
Bijgevolg meent de PVDA-fractie,dat er sinds 21 juni een nieuwe situatie is ontstaan: de gemeenten dreigen ALLEMAAL zwaar in de problemen te komen. Voor Zelzate komen de problemen met Dexia en GH bovenop de inkrimping v d energiedividenden, mislopen van bedrijvenbelasting, van heffing op slipstort, exponentieel stijgende kosten voor de pensionering van het personeel, enz.
Kan men in die omstandigheden de gemeentelijke begrotingen 30 jaar lang opzadelen met een kost van 117.765 € = 3.532 miljoen Euro voor een politiegebouw in Lochristi?
Men zit nu al jaren allerlei zaken te beloven ivm een fuifzaal, een polyvalent jongeren centrum, een nieuwe sportaccommodatie op Endeken, enz. Niets komt er van in huis. We worden telkens om de oren geslagen met “geen geld”. Maar voor een politiekantoor kan plots een veelvoud worden vrijgemaakt?
De gemeente is nu al virtueel failliet:Elk jaar is zo’n 900.000 € te kort op de begroting, die telkens van de spaarpot van de verkoop van VEM moet worden afgehaald. De bodem van de gemeentekas kwam vorig jaar reeds in zicht. Met de lasten voor de nieuwbouw erbij, zal Zelzate de kaap van de 1 miljoen € jaarlijks structureel te kort overschrijden.
Gaan we bijgevolg gemeentepersoneel moeten ontslaan en hogere belastingen heffen, om een prestigieus nieuw politiegebouw in Lochristi te kunnen neerpoten?
Iedereen die in een oud huis woont droomt wel van een nieuw huis. Maar als je geen geld hebt renoveer je. Waarom moet dat anders zijn met een politiegebouw? De factuur doorschuiven naar de belastingbetalers van de ganse zone is gemakkelijk, maar daar is PVDA niet mee akkoord.
Sommigen argumenteren, dat ” op veiligheid geen prijs mag staan”. Dat is natuurlijk nonsens: alles gebeurt binnen een zekere budgettaire ruimte. Of willen we naar Amerikaanse toestanden,waar de staatsstructuur en sociale programma’s volledig ontmanteld werden, en enkel nog in leger en politie wordt geïnvesteerd?
4.Dringend het roer omgooien!
Daarom had ik voor de politieraad van 17/10/2011 een agendapunt ingediend met de vraag dat, wegens de dreigende catastrofes voor de gemeenten door Dexia en GH, het project van de nieuwbouw in de Dekenijstraat in Lochristi zou worden geschrapt, en zou worden overgegaan tot renovatie van het gebouw.
Helaas heeft voorzitter Deswaene dit punt niet willen weerhouden.
Hoe zeer ik ook argumenteerde dat er gewoon geen geld voor is, zeker in Zelzate, toch kreeg ik ook van BGM De Vilder geen enkele steun. Hij was zelfs totaal afwezig in het debat. Helaas heb ik ook van de andere vertegenwoordigers van Zelzate geen steun gekregen.
Maar dit kan nog vandaag:
De politieraad is immers in de complete chaos geëindigd. De voorzitter kon zelfs geen klare besluiten formuleren van het debat.
Indien ik het goed heb begrepen, zal het politiecollege zich buigen over het eindrapport van de commissie gebouwen, op woensdag 26/10/2011, morgen dus.
Het Politiecollege eigent zich het recht toe, daarover te kunnen beslissen, en te kunnen gunnen, zonder beslissing van de Politieraad. Bijgevolg is het van belang dat vandaag de gemeenteraad van Zelzate over deze kwestie debatteert, en een standpunt bepaalt. Dit standpunt dient dan door de BGM in het politiecollege te worden verdedigd.
De PVDA stelt voor, dat de gemeenteraad beslist,dat het project nieuwbouw Dekenijstraat veel te duur is voor de gemeente Zelzate, en dat naar aanzienlijk minder dure alternatieven moet worden gezocht.
Daarom vragen wij de stemming over volgend punt :
De Gemeenteraad van Zelzate, bijeen op 25/10/2011, meent dat het project van het nieuwe politiegebouw in Lochristi veel te duur is voor de begroting van Zelzate. De financiële gevolgen van het debacle van Dexia en Gemeentelijke Holding zijn momenteel niet te overzien.Bijgevolg vraagt de gemeente Zelzate dit project van Nieuwbouw te schrappen, en te zoeken naar merkelijk minder dure alternatieven. De gemeenteraad vraagt aan BGM De Vilder dit standpunt te verdedigen op het Politiecollege van 26/10/2011.
Indien het Politiecollege toch denkt autonoom te kunnen gunnen, dan zal de PVDA deze beslissing juridisch aanvechten als zijnde onwettelijk genomen. Dergelijke beslissing dient immers door de politieraad te worden genomen. Dit is duidelijk zo beslist in vorige zittingen.
Namens de PVDA-fractie,
Dirk GOEMAERE
Gemeenteraadslid
GSM 0478/24 55 96
goemaere.dirk@skynet.be
Bijlage:
—–Original Message—–
From: Dirk Goemaere [mailto:goemaere.dirk@skynet.be]
Sent: Sunday, October 16, 2011 10:21 PM
To: BGM Yves Deswaene
Cc: Tineke Vanhecke [CalogBeleid.Puy@telenet.be]
Subject: Politieraad 17/10/2011: verzoek tot toevoegen agendapunt bij hoogdringendheid ivm Nieuwbouw Lochristi
Verzoek voor toevoeging van agendapunt bij hoogdringendheid voor de Politieraad (PR) Puyenbroeck van 17/10/2011, namelijk:
Voorstel tot afvoeren van project nieuw politiegebouw in Dekenijstraat Lochristi, wegens veel te duur en wegens de financiële onzekerheid voor de gemeenten wegens Dexia en Gemeentelijke Holding.
Geachte Mr Deswaene,
Vooreerst mijn dank aan u, de korpschef en een aantal leden van de Politieraad voor de blijken van ondersteuning en sympathie die ik heb mogen ontvangen nav mijn medische problemen.
Ondertussen zijn we 7 maanden verder en oordelen mijn artsen dat deze periode achter mij ligt. Ik heb afgelopen week aan het schepencollege van Zelzate gemeld dat ik vanaf heden weer functioneer als gemeenteraadslid. Ik zal dan ook aanwezig zijn op de zitting van volgende maandag 17/10/2011.
Waarover ik u mail is het volgende :
Op de agenda van de Politieraad van maandag 17/10 staat een belangrijk agendapunt, nml: “Dossier nieuwbouw – beslissing.”
Naast het feit dat ik ondertussen nog geen verslag heb ontvangen van de commissie nieuwbouw, heb ik toch een aantal principiële opmerkingen:
Tijdens mijn ziekte heb ik dit dossier verder proberen opvolgen via de notulen, en docu v d agenda’s.
U zal zich herinneren dat ik op de PR van 22/12/2010 voorstander was van een oplossing, waarbij het gebouw in de Dekenijstraat brandveilig wordt gemaakt ( bvb stalen trappen….) en dringend de elektriciteit en verwarmingsinstallatie wordt hersteld.
Ik vind het niet meer dan logisch dat het politiepersoneel op een degelijke manier gehuisvest is, om zijn werk te doen.
Wat betreft plaatsgebrek is er naar mijn opinie de mogelijkheid om op het terrein v d Dekenijstraat een vleugel bij te bouwen. Zie notulen PR 22/12/2010.
Dat zou de problemen voor de huisvesting van het Politie personeel degelijk oplossen,en tegelijk een minimale extra kost betekenen voor de gemeentelijke begrotingen.
Daarom kon ik me vinden in de beslissing om “een studiebureau aan te stellen met als doel het bekijken van de mogelijkheden in de Dekenijstraat.”
Ondertussen merk ik in de notulen dat enkel de piste van nieuwbouw in overweging werd genomen, en de piste van verbouwing en bijbouwen vleugel nooit ernstig werd onderzocht.
Op de PR van 21 juni is dit dossier uitgebreid ter sprake gekomen. Er werden toen een aantal formules voorgesteld, en een bestek werd goedgekeurd, met ramingen van de kostprijs van 3, 3.5 en 4 miljoen €.
Bij de documentatie van de PR van maandag 17/10 merk ik echter, dat er ondertussen 2 offertes werden ingediend.De bedragen in de offertes schommelen echter rond de 5 miljoen €. En laat ons nuchter zijn: de eindsom zal nog een stuk hoger liggen, wegens onvoorziene kosten,en voor de financiering die flink zal oplopen. Burgemeester Marin had het al eerder over een totaal kostenplaatje van 9 miljoen €.
Dat zijn gigantische bedragen.
Dat is 2 tot 3 X het bedrag dat bvb door het college van Wachtebeke als limiet wordt gesteld ( 3 Mioe €)
Ik had al eerder te kennen gegeven, dat de financiële kant van dit project de kosten voor de gemeenten onverantwoord gingen opdrijven. (zie notulen 22/12/2010).
Ik was ook een van de 3 personen die op de PR van 22/12/2010 de begroting 2011, die steeg met 5.5 % NIET hebben goedgekeurd. (andere 2 = Moerbeke).
Bijgevolg wil ik met klem protesteren tegen de optie van een nieuwbouw, die bovenop de “normale” stijgingen, de gemeentelijke dotatie van bvb Zelzate nog eens met zo’n 12 % extra zal doen stijgen…. enkel maar voor 1 Politiegebouw!
Ik wil toch even meegeven dat de piste van besparen op personeel om de nieuwbouw te financieren volgens mij geen optie is.
Vooreerst, omdat de politie steeds meer bevraagd word, voor allerlei projecten die prioriteit krijgen, als bvb fuifbeleid, NERO-Z, drugsbeleid, vrachtwagencontrole, enz.
Verder ook omdat ik tegen het principe ben dat eerder in gebouwen dan in mensen wordt geïnvesteerd.
Er wordt ook geargumenteerd dat allerlei kosten zullen worden bespaard van koerier, PC’s, huren andere lokalen,enz;
Voor een deel zal dat wel kloppen, maar zijn allemaal veronderstellingen. En het besparingseffect lijkt me erg overtrokken.
Bovendien is dat toekomst.
Wat wel zeker is: indien wordt beslist tot die nieuwbouw komt de leninglast al vanaf 2014 te laste van de begrotingen;
Ondertussen is er de problematiek rond Dexia bijgekomen:
De aandelen van Dexia, die voor +- 9 € in de boeken van de gemeenten zijn ingeschreven, zijn momenteel minder dan één € waard.
Onze gemeentelijke fractie heeft berekend dat dit voor de gemeente Zelzate neerkomt op een verlies van +- 2 miljoen € ! Een echte catastrofe. Ik denk dat verhoudingsgewijs de problemen die dit stelt in de 3 overige gemeenten van PZ Puyenbroeck even groot zijn.
Bovendien komt daar nu ook het dreigend faillissement bij van de Gemeentelijke Holding. Hoeveel zal dit nu ook weer kosten aan onze gemeenten? Dat is momenteel moeilijk in te schatten. Maar het zal een nieuwe catastrofe betekenen.
Op zulk moment een splinternieuw gebouw beslissen / bestellen voor de Politie vinden we totaal onverantwoord.
Een kleine rekensom leert me dat een investering van 5 Milj € (ik blijf bescheiden) bij de formule DFD ( = Design, Build en Finance) gedurende zo’n 30 jaar 367.100 € per jaar zal kosten voor begroting van de Politiezone.
Voor Zelzate betekent dit 117.765 € extra toelage per jaar. .
Voor Wachtebeke 52.311 €
Voor Moerbeke 45.226 €
Voor de gemeente Lochristie 151.795 €
(ik heb de cijfers voor een investering van 3 Milj € DBF omgerekend naar 5 Milj €)
Dat betekent dus voor Zelzate een stijging van + -12 % van de dotatie, naast de overige stijgingspercentages.
Daarom is er volgens de PVDA slechts 1 gepaste conclusie mogelijk:
schrap aub dit project van de nieuwbouw in Lochristi.
De gemeentefinancies staan te veel onder druk. Dergelijke projecten hypothekeren voor 30 jaar onze nakomelingen.
We moeten nu dringend bekijken, wat de catastrofes rond Dexia en Gemeentelijke Holding betekenen voor de volgende begrotingen.
Ik wil NIET mee verantwoordelijk zijn voor extra belastingen voor de bewoners van de zone, voor een nagelnieuw gebouw, terwijl zulke onweerswolken ons boven het hoofd hangen;
Als alternatief stel ik dus voor dat uiteraard de huidige werkruimten wettelijk in orde worden gesteld mbt brandveiligheid, en hygiene en sociale inspectie; Bekijk desnoods om een kleine vleugel bij te bouwen op de parking van de Dekenijstraat.
Ik vraag dit agendapunt bij hoogdringendheid aan de agenda toe te voegen; Ik vraag de stemming over de hoogdringendheid.
Mag ik ook verzoeken dat mijn agendapunt aan de raadsleden wordt doorgestuurd of ter plaatse verspreid? Dank bij voorbaat,
Met beleefde groeten.
Dirk Goemaere
Dirk Goemaere
Gemeenteraaadslid
Lid Politieraad PZ 5416
GSM 0478/24 55 96
goemaere.dirk@skynet.be
Dirk Goemaere 